8 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 8 386 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Commandant Raynal, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 246 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 499 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Commandant Raynal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 8 Rue du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 386 €/m², le 8 Rue du Commandant Raynal se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Commandant Raynal par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Commandant Raynal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 97.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 419 300 € au 8 Rue du Commandant Raynal à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 483 € en assurant vous-même les visites, ou 5 241 € si le professionnel les prend en charge.
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