12 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 143 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 818 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugénie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 444 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 12 Rue Eugénie se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugénie par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugénie se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 85.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 393 900 € au 12 Rue Eugénie à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 848 € en assurant vous-même les visites, ou 4 924 € si le professionnel les prend en charge.
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