2 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Eugénie, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Ville au Bois.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 110 mètres
- - Chaville - Vélizy à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 773 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugénie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 2 Rue Eugénie se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugénie par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugénie se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 137.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
