2 bis Rue Guizot, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Guizot, affiche un prix moyen de 8 030 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 bis Rue Guizot, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Haras.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 321 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 371 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Guizot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Guizot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Guizot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Guizot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Guizot par rapport à la voie
Sur Rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 7 379 €/m². Avec un prix moyen de 8 030 €/m², le 2 bis Rue Guizot se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Guizot par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Guizot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 122.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
