16 Rue Hippolyte Maze, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Hippolyte Maze, affiche un prix moyen de 5 828 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Hippolyte Maze, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Les Arcades à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 44 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 407 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 144 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François d'Assise à 116 mètres
Ventes au 16 Rue Hippolyte Maze
Une vente a été recensée au 16 Rue Hippolyte Maze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Maze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Hippolyte Maze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Maze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Hippolyte Maze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Hippolyte Maze dans son marché local
Prix du 16 Rue Hippolyte Maze par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Maze, le prix moyen des appartements s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 828 €/m², le 16 Rue Hippolyte Maze se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Hippolyte Maze par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Hippolyte Maze se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 60.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Hippolyte Maze à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Hippolyte Maze est de 25.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
