30 Rue Jean Rey, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Rey, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°32 et de n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Jean Rey, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 35 parkings - 2929 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 189 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 322 mètres
Ventes au 30 Rue Jean Rey
Les 25 ventes au 30 Rue Jean Rey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Rey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Rey dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Rey par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rey, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 30 Rue Jean Rey se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Rey par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Jean Rey se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 34.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Jean Rey à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Jean Rey est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.7 € à 29.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
