13 b Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue Joseph Bertrand, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°13 c.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 b Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 761 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 524 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 584 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 b Rue Joseph Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 b Rue Joseph Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue Joseph Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue Joseph Bertrand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Joseph Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue Joseph Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue Joseph Bertrand dans son marché local
Prix du 13 b Rue Joseph Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 13 b Rue Joseph Bertrand se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue Joseph Bertrand par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 b Rue Joseph Bertrand se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 48.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 b Rue Joseph Bertrand à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 13 b Rue Joseph Bertrand est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
