15 Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Joseph Bertrand, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°13 et de n°13 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 30 parkings - 743 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 518 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 509 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 509 mètres
Ventes au 15 Rue Joseph Bertrand
Les 8 ventes au 15 Rue Joseph Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Joseph Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Joseph Bertrand dans son marché local
Prix du 15 Rue Joseph Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 822 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 15 Rue Joseph Bertrand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Joseph Bertrand par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Joseph Bertrand se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 56.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Joseph Bertrand à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Joseph Bertrand est de 25.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
