61 bis Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Rue Joseph Bertrand, affiche un prix moyen de 6 317 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Rue Joseph Bertrand, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 53 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 29 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Rue Joseph Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Rue Joseph Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Rue Joseph Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Rue Joseph Bertrand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Joseph Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Rue Joseph Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Rue Joseph Bertrand dans son marché local
Prix du 61 bis Rue Joseph Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 317 €/m², le 61 bis Rue Joseph Bertrand se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Rue Joseph Bertrand par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 bis Rue Joseph Bertrand se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 73.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Rue Joseph Bertrand à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 61 bis Rue Joseph Bertrand est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.28 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
