19 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Massenet, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 317 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 298 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 259 mètres
Ventes au 19 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 19 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Massenet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 19 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 094 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 19 Rue Massenet se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Massenet par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Massenet se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 67.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Massenet à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Massenet est de 26.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.98 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
