7 Rue Pierre Brossolette, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 021 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Brossolette, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Ville au Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grâce De Dieu à 174 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 711 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 290 mètres
Ventes au 7 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 7 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Brossolette, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 881 €/m². Avec un prix moyen de 6 021 €/m², le 7 Rue Pierre Brossolette se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Brossolette par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des appartements atteint 5 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Brossolette se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 43.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Brossolette à Viroflay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Brossolette est de 26.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.47 € à 31.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Viroflay, qui est de 26 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viroflay a augmenté de 8.62 % sur 1 an et baissé de 4.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 018 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 301 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 050 € au 7 Rue Pierre Brossolette à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 526 € en assurant vous-même les visites, ou 3 763 € si le professionnel les prend en charge.
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