23 Rue Racine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 936 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Racine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 289 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 217 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Racine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Racine dans son marché local
Prix du 23 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 936 €/m², le 23 Rue Racine se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Racine se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 148.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
