24 Rue Racine, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, affiche un prix moyen de 8 334 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Rue Racine, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Rive Gauche.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viroflay Gare Rive Gauche à 283 mètres
- - Viroflay Rive Gauche à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 211 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 173 mètres
Ventes au 24 Rue Racine
Une vente a été recensée au 24 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Racine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 8 334 €/m², le 24 Rue Racine se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Racine se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 131.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
