22 Rue René, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René, affiche un prix moyen de 7 029 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°7 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue René, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 124 mètres
- - Chaville - Vélizy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 669 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 723 mètres
Ventes au 22 Rue René
Une vente a été recensée au 22 Rue René. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René dans son marché local
Prix du 22 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 7 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 029 €/m², le 22 Rue René se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue René se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 65.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 450 € au 22 Rue René à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 786 € en assurant vous-même les visites, ou 4 393 € si le professionnel les prend en charge.
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