7 Rue René, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue René, affiche un prix moyen de 7 584 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue René, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Verdun.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chaville - Vélizy à 121 mètres
- - Chaville - Vélizy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 661 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Corot à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue René
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue René
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue René, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue René
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue René complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue René dans son marché local
Prix du 7 Rue René par rapport à la voie
Sur Rue René, le prix moyen des maisons s'établit à 7 609 €/m². Avec un prix moyen de 7 584 €/m², le 7 Rue René se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue René par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue René se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Viroflay et 78.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 379 200 € au 7 Rue René à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 480 € en assurant vous-même les visites, ou 4 740 € si le professionnel les prend en charge.
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