2 Sente des Prés, 78220 Viroflay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente des Prés, affiche un prix moyen de 8 323 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Sente des Prés, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Doumer à 129 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Racine à 977 mètres
- - Ecole maternelle Le Coteau à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Les Arcades à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente des Prés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente des Prés dans son marché local
Prix du 2 Sente des Prés par rapport à la voie
Sur Sente des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 8 454 €/m². Avec un prix moyen de 8 323 €/m², le 2 Sente des Prés se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente des Prés par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente des Prés se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 131.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.51 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
