10 Sente Excelsior, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Sente Excelsior, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Sente Excelsior, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Aulnettes.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 143 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 158 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 158 mètres
Ventes au 10 Sente Excelsior
Une vente a été recensée au 10 Sente Excelsior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Sente Excelsior
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Sente Excelsior, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Sente Excelsior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Sente Excelsior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Sente Excelsior dans son marché local
Prix du 10 Sente Excelsior par rapport à la voie
Sur Sente Excelsior, le prix moyen des maisons s'établit à 9 296 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 10 Sente Excelsior se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Sente Excelsior par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Sente Excelsior se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 97.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 418 900 € au 10 Sente Excelsior à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 473 € en assurant vous-même les visites, ou 5 236 € si le professionnel les prend en charge.
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