2 Sente Excelsior, 78220 Viroflay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Excelsior, affiche un prix moyen de 9 305 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sente Excelsior, 78220 Viroflay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 191 mètres
- - Viroflay Rive Droite à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Coteau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire L'Aulnette à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Excelsior
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Excelsior au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Excelsior
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Sente Excelsior. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Excelsior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Excelsior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Excelsior dans son marché local
Prix du 2 Sente Excelsior par rapport à la voie
Sur Sente Excelsior, le prix moyen des maisons s'établit à 9 296 €/m². Avec un prix moyen de 9 305 €/m², le 2 Sente Excelsior se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Excelsior par rapport à Viroflay et à Yvelines
À Viroflay, le prix moyen des maisons atteint 8 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente Excelsior se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Viroflay et 119.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viroflay a augmenté de 13.98 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 762 €/m² au premier semestre 2020 à 7 292 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 465 250 € au 2 Sente Excelsior à Viroflay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 631 € en assurant vous-même les visites, ou 5 816 € si le professionnel les prend en charge.
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