40 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Guedeau, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 12 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bressuire Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 200 mètres
- - Bressuire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 507 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 721 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 507 mètres
- - Ecole maternelle La Marelle à 172 mètres
- - Ecole primaire La Marelle à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard du Guedeau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard du Guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard du Guedeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Boulevard du Guedeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Guedeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard du Guedeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Guedeau dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie
Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 40 Boulevard du Guedeau se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres
À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard du Guedeau se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bressuire et 10.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 5.34 % sur 1 an et baissé de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.
