44 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 675 €

de 1 345 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de 3.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 44 Boulevard du Guedeau, 79300 Bressuire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bressuire Centre.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crf Rue Hardrevins/Blvd Foch à 200 mètres
- Bressuire à 346 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint Joseph à 512 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 729 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers de la relation client à 512 mètres
- Ecole maternelle La Marelle à 179 mètres
- Ecole primaire La Marelle à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Guedeau

Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Guedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Boulevard du Guedeau dans son marché local

Prix du 44 Boulevard du Guedeau par rapport à la voie

Sur Boulevard du Guedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 44 Boulevard du Guedeau se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Boulevard du Guedeau par rapport à Bressuire et à Deux-Sèvres

À Bressuire, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Guedeau se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Bressuire et 16.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bressuire a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 362 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 643 €/m² au premier semestre 2025.