3 Rue Joseph Lerat, 79140 Cerizay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Lerat, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Joseph Lerat, 79140 Cerizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Cerizay.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Jacques Brel à 200 mètres
- - Cerizay à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Georges Clémenceau à 194 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 985 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 215 mètres
Ventes au 3 Rue Joseph Lerat
Une vente a été recensée au 3 Rue Joseph Lerat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Lerat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Lerat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Lerat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Lerat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Lerat dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Lerat par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Lerat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 3 Rue Joseph Lerat se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Lerat par rapport à Cerizay et à Deux-Sèvres
À Cerizay, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Lerat se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Cerizay et -5.45 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cerizay a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 4.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
