48 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 48 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Haras à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 612 mètres
Ventes au 48 Avenue de la Mélusine
Les 0 ventes au 48 Avenue de la Mélusine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 48 Avenue de la Mélusine se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Mélusine par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Mélusine se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Échiré et 45.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
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