50 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue de la Mélusine, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 50 Avenue de la Mélusine, 79410 Échiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Échiré.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot Haras à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Avenue de la Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Avenue de la Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue de la Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue de la Mélusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue de la Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue de la Mélusine dans son marché local
Prix du 50 Avenue de la Mélusine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 50 Avenue de la Mélusine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue de la Mélusine par rapport à Échiré et à Deux-Sèvres
À Échiré, le prix moyen des maisons atteint 1 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue de la Mélusine se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Échiré et 52.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Échiré a augmenté de 3.65 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au premier semestre 2020 à 2 277 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 913 €/m² sur la période récente.
