33 chemin de Bel-Air, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 chemin de Bel-Air, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 chemin de Bel-Air, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 33 chemin de Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 33 chemin de Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 chemin de Bel-Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 chemin de Bel-Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 chemin de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 chemin de Bel-Air dans son marché local
Prix du 33 chemin de Bel-Air par rapport à la voie
Sur chemin de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 33 chemin de Bel-Air se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 chemin de Bel-Air par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 chemin de Bel-Air se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de François et -2.02 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
