8 chemin du Verdonnier, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 chemin du Verdonnier, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 chemin du Verdonnier, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 chemin du Verdonnier
Aucune vente n'a été recensée au 8 chemin du Verdonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 chemin du Verdonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 chemin du Verdonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Verdonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 chemin du Verdonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 chemin du Verdonnier dans son marché local
Prix du 8 chemin du Verdonnier par rapport à la voie
Sur chemin du Verdonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 8 chemin du Verdonnier se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 chemin du Verdonnier par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 chemin du Verdonnier se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de François et -4.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
