1 clos de Bel-Air, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 clos de Bel-Air, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 clos de Bel-Air, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 274 mètres
Ventes au 1 clos de Bel-Air
Une vente a été recensée au 1 clos de Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 clos de Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 clos de Bel-Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 clos de Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 clos de Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 clos de Bel-Air dans son marché local
Prix du 1 clos de Bel-Air par rapport à la voie
Sur clos de Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 1 clos de Bel-Air se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 clos de Bel-Air par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 clos de Bel-Air se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de François et -29.62 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
