7 rue de la Fragnée, 79260 François

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 174 € à 2 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue de la Fragnée, 79260 François, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°7 b et de 4.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 7 rue de la Fragnée, 79260 François

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier François.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Abribus à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1541 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue de la Fragnée

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de la Fragnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b rue de la Fragnée(1 756€)

5 rue de la Fragnée(1 697€)

4 rue de la Fragnée(1 699€)

6 rue de la Fragnée(1 695€)

9 rue de la Fragnée(1 790€)

8 rue de la Fragnée(1 653€)

10 rue de la Fragnée(1 792€)

11 rue de la Fragnée(1 744€)

Prix du 7 rue de la Fragnée dans son marché local

Prix du 7 rue de la Fragnée par rapport à la voie

Sur rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 7 rue de la Fragnée se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue de la Fragnée par rapport à François et à Deux-Sèvres

À François, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de la Fragnée se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de François et 13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François baissé de 1.87 % sur 1 an et augmenté de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.