7 b rue de la Fragnée, 79260 François
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b rue de la Fragnée, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 7 b rue de la Fragnée, 79260 François
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier François.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Abribus à 288 mètres
Ventes au 7 b rue de la Fragnée
Une vente a été recensée au 7 b rue de la Fragnée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b rue de la Fragnée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b rue de la Fragnée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b rue de la Fragnée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b rue de la Fragnée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b rue de la Fragnée dans son marché local
Prix du 7 b rue de la Fragnée par rapport à la voie
Sur rue de la Fragnée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 7 b rue de la Fragnée se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b rue de la Fragnée par rapport à François et à Deux-Sèvres
À François, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 b rue de la Fragnée se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de François et 1.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à François a baissé de 25.84 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 390 €/m² au premier semestre 2021 à 2 425 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 682 €/m² sur la période récente.
