33 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Merlanderie, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue de la Merlanderie, 79220 Germond-Rouvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Germond-Rouvre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouvre Ecole à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Merlanderie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Merlanderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Merlanderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Merlanderie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Merlanderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Merlanderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Merlanderie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Merlanderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlanderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 33 Rue de la Merlanderie se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Merlanderie par rapport à Germond-Rouvre et à Deux-Sèvres
À Germond-Rouvre, le prix moyen des maisons atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Merlanderie se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Germond-Rouvre et 72.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Germond-Rouvre a augmenté de 10.45 % sur 1 an et augmenté de 26.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 393 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 964 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
