7 Route de Champicard, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 499 €

de 1 373 € à 1 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Route de Champicard, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de 2.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 7 Route de Champicard, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier La Crèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 830 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2643 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 1010 mètres
- La Crèche à 1173 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 916 mètres
- Ecole maternelle à 665 mètres
- Ecole primaire Airault à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route de Champicard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Champicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route de Champicard(1 494€)

3 Route de Champicard(1 462€)

2 bis Route de Champicard(1 552€)

4 Route de Champicard(1 498€)

2 Route de Champicard(1 556€)

1 Route de Champicard(1 549€)

1 bis Route de Champicard(1 572€)

6 Route de Champicard(1 501€)

Prix du 7 Route de Champicard dans son marché local

Prix du 7 Route de Champicard par rapport à la voie

Sur Route de Champicard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 7 Route de Champicard se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route de Champicard par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Champicard se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 4.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.