Route de Champicard, 79260 La Crèche

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 318 € à 1 863 €

Route de Champicard, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Route de Champicard

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Biens en venteà La Crèche

Prix Route de Champicard dans son marché local

Prix Route de Champicard par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Champicard se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 2.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Cherveux, 79260 La Crèche(1,484 €)

Rue Henri Georges Clouzot, 79260 La Crèche(1,826 €)

Route de Champcornu, 79260 La Crèche(1,784 €)

Rue des Sablières, 79260 La Crèche(1,462 €)

Ventes DVF Route de Champicard

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Champicard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

1 juillet 2025

140 000 €(1 867 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•75 m²

5 Route de Champicard, 79260 La Crèche

Cadre de vie et proximité Route de Champicard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De Paris à 994 mètres
- La Crèche à 1159 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 901 mètres
- Ecole maternelle à 652 mètres
- Ecole primaire Airault à 765 mètres

Rues à proximité :

Route de Cherveux

Rue Henri Georges Clouzot

Route de Champcornu

Rue des Sablières

Le parc immobilier Route de Champicard

Route de Champicard est située dans le quartier La Crèche. Elle compte 5681 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Champicard

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Champicard, classées par tranches de numéros.

1 Route de Champicard, 79260 La Crèche

1 bis Route de Champicard, 79260 La Crèche

2 bis Route de Champicard, 79260 La Crèche

2 Route de Champicard, 79260 La Crèche

3 Route de Champicard, 79260 La Crèche

4 Route de Champicard, 79260 La Crèche

5 Route de Champicard, 79260 La Crèche

6 Route de Champicard, 79260 La Crèche

7 b Route de Champicard, 79260 La Crèche

7 a Route de Champicard, 79260 La Crèche

7 Route de Champicard, 79260 La Crèche

8 Route de Champicard, 79260 La Crèche

27 Route de Champicard, 79260 La Crèche

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Pour un prix net vendeur de 77 900 € au Route de Champicard à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 895 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 948 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 895 € (5 %)