2 Route de Cherveux, 79260 La Crèche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cherveux, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°52 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Cherveux, 79260 La Crèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Crèche.
- 419 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 849 mètres
- - La Crèche à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 538 mètres
- - Ecole primaire Airault à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cherveux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cherveux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cherveux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cherveux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cherveux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cherveux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cherveux dans son marché local
Prix du 2 Route de Cherveux par rapport à la voie
Sur Route de Cherveux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 2 Route de Cherveux se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cherveux par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres
À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cherveux se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de La Crèche et -12.58 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 700 € au 2 Route de Cherveux à La Crèche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 668 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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