2 Rue Eugene Magneron, 79260 La Crèche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 709 €

de 1 257 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Eugene Magneron, 79260 La Crèche, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°4 et de 8.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Rue Eugene Magneron, 79260 La Crèche

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Crèche.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1443 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Verdillons à 130 mètres
- La Crèche à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Vilar à 1602 mètres
- Ecole maternelle à 1036 mètres
- Ecole primaire Airault à 1211 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Magneron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Magneron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Eugene Magneron(1 888€)

1 Rue Eugene Magneron(1 861€)

6 Rue Eugene Magneron(1 913€)

3 Rue Eugene Magneron(1 914€)

8 Rue Eugene Magneron(1 915€)

2 Rue Eugène Magneron Verdillons(1 712€)

2 b Rue Paul Caillet(1 798€)

4 Rue Eugène Magneron Verdillons(1 890€)

Prix du 2 Rue Eugene Magneron dans son marché local

Prix du 2 Rue Eugene Magneron par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Magneron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue Eugene Magneron se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eugene Magneron par rapport à La Crèche et à Deux-Sèvres

À La Crèche, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Magneron se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de La Crèche et 18.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Crèche baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au premier semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.