1 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Chemin Noir, 79270 La Rochénard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Rochénard.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochenard Bourg à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 1 Rue du Chemin Noir
Les 0 ventes au 1 Rue du Chemin Noir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Chemin Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 1 Rue du Chemin Noir se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Chemin Noir par rapport à La Rochénard et à Deux-Sèvres
À La Rochénard, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Chemin Noir se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de La Rochénard et -5.63 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Rochénard baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au premier semestre 2020 à 1 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
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