7 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cedres, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 Rue des Cedres, 79200 Le Tallud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Tallud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Chant du Thouet à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Cedres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cedres dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cedres par rapport à la voie
Sur Rue des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 7 Rue des Cedres se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cedres par rapport à Le Tallud et à Deux-Sèvres
À Le Tallud, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cedres se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Le Tallud et 6.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tallud a baissé de 14.22 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 465 €/m² sur la période récente.
