2 Route d'Arcais, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Arcais, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°1 et du 4.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Route d'Arcais, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Mairie à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 72 mètres
Ventes au 2 Route d'Arcais
Une vente a été recensée au 2 Route d'Arcais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Arcais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route d'Arcais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arcais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Arcais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Arcais dans son marché local
Prix du 2 Route d'Arcais par rapport à la voie
Sur Route d'Arcais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Route d'Arcais se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Arcais par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Arcais se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 35.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 29.13 % sur 1 an et augmenté de 67.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
