21 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Couarde, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.64 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Couarde, 79270 Le Vanneau-Irleau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Vanneau-Irleau.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vanneau Ecole à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Couarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Couarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Couarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Couarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Couarde dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Couarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Couarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 21 Rue de la Couarde se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Couarde par rapport à Le Vanneau-Irleau et à Deux-Sèvres
À Le Vanneau-Irleau, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Couarde se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Le Vanneau-Irleau et 52.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vanneau-Irleau a augmenté de 28.99 % sur 1 an et augmenté de 67.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 846 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
