2 Les Garennes, 79340 Les Forges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Garennes, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Garennes, 79340 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Garennes dans son marché local
Prix du 2 Les Garennes par rapport à la voie
Sur Les Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Les Garennes se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Garennes par rapport à Les Forges et à Deux-Sèvres
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Garennes se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 17.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 21.75 % sur 1 an et augmenté de 47.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 860 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 450 € au 2 Les Garennes à Les Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 236 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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