Rue du Château, 79340 Les Forges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Château, 79340 Les Forges, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue du Château
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Château dans son marché local
Prix Rue du Château par rapport à Les Forges et à Deux-Sèvres
À Les Forges, le prix moyen des appartements atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Château se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 12.1 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Château à Les Forges
Le loyer moyen estimé Rue du Château est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Les Forges, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Forges a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 443 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Château
Les ventes enregistrées Rue du Château témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Château
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Château
Adresses Rue du Château
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Château, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 75 900 € au Rue du Château à Les Forges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 898 € en assurant vous-même les visites, ou 949 € si le professionnel les prend en charge.
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