11 Rue du Château, 79340 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Château, 79340 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Forges.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Château, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Château dans son marché local
Prix du 11 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 11 Rue du Château se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Château par rapport à Les Forges et à Deux-Sèvres
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Château se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 27.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 860 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
