7 Rue du Château, 79340 Les Forges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Château, 79340 Les Forges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Forges.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0630 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0565 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0195 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue du Château
Une vente a été recensée au 7 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Château, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Château dans son marché local
Prix du 7 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 7 Rue du Château se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Château par rapport à Les Forges et à Deux-Sèvres
À Les Forges, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Château se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Les Forges et 36.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Forges a augmenté de 21.3 % sur 1 an et augmenté de 46.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 623 €/m² au deuxième semestre 2019 à 860 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 570 €/m² sur la période récente.
