1 Chemin Saint Hilaire, 79100 Luzay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin Saint Hilaire, 79100 Luzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Luzay.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chillas Rue Des Forgerons à 444 mètres
Ventes au 1 Chemin Saint Hilaire
Les 2 ventes au 1 Chemin Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Hilaire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin Saint Hilaire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 1 Chemin Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Chemin Saint Hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 1 Chemin Saint Hilaire se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Saint Hilaire par rapport à Luzay et à Deux-Sèvres
À Luzay, le prix moyen des maisons atteint 1 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Saint Hilaire se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Luzay et -25.88 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzay a augmenté de 8.38 % sur 1 an et augmenté de 50.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 835 €/m² au premier semestre 2022 à 1 776 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 1 Chemin Saint Hilaire à Luzay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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