12 Route de Saintes, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Saintes, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Route de Saintes, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Saintes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Saintes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Saintes dans son marché local
Prix du 12 Route de Saintes par rapport à la voie
Sur Route de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 12 Route de Saintes se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Saintes par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Saintes se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Melle et 13.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
