23 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°44 mais identique à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 23 Rue Saint-jean, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1311 mètres
- - Collège du Pinier à 1311 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Saint-jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 23 Rue Saint-jean se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-jean par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Saint-jean se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Melle et -13.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
