10 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 La Guérinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 2308 mètres
- - Ecole primaire à 2549 mètres
Ventes au 10 La Guérinière
Une vente a été recensée au 10 La Guérinière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Guérinière dans son marché local
Prix du 10 La Guérinière par rapport à la voie
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 10 La Guérinière se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Guérinière se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -44.54 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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