12 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Guérinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 813 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°1 et de 1.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 2330 mètres
- - Ecole primaire à 2572 mètres
Absence de ventes récentes au 12 La Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Guérinière dans son marché local
Prix du 12 La Guérinière par rapport à la voie
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 12 La Guérinière se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Guérinière se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -43.5 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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