2 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Guérinière, affiche un prix moyen de 930 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 2 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Guérinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Guérinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guérinière dans son marché local
Prix du 2 La Guérinière par rapport à la voie
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 2 La Guérinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guérinière se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -100 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
