4 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Guérinière, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 865 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 La Guérinière, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 2132 mètres
- - Ecole primaire à 2373 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Guérinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Guérinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Guérinière dans son marché local
Prix du 4 La Guérinière par rapport à la voie
Sur La Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 La Guérinière se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Guérinière par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Guérinière se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -39.89 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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