36 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Saint-Maixent, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°34 et de 0.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 36 Rue de Saint-Maixent, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 2 logements - 745 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 201 mètres
- - Ecole primaire à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Saint-Maixent
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Saint-Maixent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Saint-Maixent dans son marché local
Prix du 36 Rue de Saint-Maixent par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Maixent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 36 Rue de Saint-Maixent se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Saint-Maixent par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Saint-Maixent se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -5.3 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
