4 Allée Alvar Aalto, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Alvar Aalto, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Allée Alvar Aalto, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 255 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 877 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 921 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Alvar Aalto
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Alvar Aalto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Alvar Aalto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Alvar Aalto, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alvar Aalto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alvar Aalto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Alvar Aalto dans son marché local
Prix du 4 Allée Alvar Aalto par rapport à la voie
Sur Allée Alvar Aalto, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 4 Allée Alvar Aalto se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Alvar Aalto par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Alvar Aalto se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Niort et 66.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
